【東京都小金井市・土地売却】選ぶ仲介担当者によって結果が変わるから、“出会い方”が大切ですね

不動産売却ってどうしたらいいの？不安を丁寧にサポートしてもらえた

土地を相続したものの、すでに親が亡くなって10年以上経っていましたし、私もだんだんと年をとってきたので、健康なうちになんとかしたいと思っていました。とはいえ、土地の売却は初めてのことで、本当に何もわからない状態。あちこちの不動産業者からDMが届いていましたが、ドラマなどのイメージで不動産業界にあまりいいイメージはなく、一括査定サイトも机上査定なのでいまひとつ信用できず…。せっかく親が遺してくれた土地ですし、慎重にはなるもののどうすればいいのかわからず不安が大きかったですね。

そんな風に悩んでいたところ、主人がインターネットで偶然見つけ、「こういうところにお願いしたらいいんじゃないか」と教えてくれたのがタクシエでした。ローンチされた当初は23区だけでしたが、そのうち小金井市も対象エリアに入ったようなので、ではやってみようと登録。売却は初めてだったのでいろんな方にお話を聞けて、見積もりも比較できるところがタクシエをいいなと思ったポイントです。

登録後、6名とマッチング。実績などを見て3名にコンタクトをとったところ、すぐに返信がきて、それからは早かったですね。どんどん話が進んで、1か月ほどで決まりました。わからないことばかりでしたが、みなさん親切にアドバイスしてくださって、いろいろと教えていただきながら進められたのもよかったです。

臨機応変な対応と誠実な人柄。信頼できる担当者に出会えてよかった

タクシエの登録時、売却希望額を入力する項目があったのですが、それには少し悩みました。高すぎてもどうかな、あまり低いのもな…と考えた末に、チャレンジしてちょっと高めの額に。お会いした3名のみなさんの反応は様々で、「おそらく無理だと思いますよ」という方もいれば、「大丈夫ですよ！まかせてください」とおっしゃる方も。どなたも説明は丁寧でしたし、チャットでのレスポンスも早くよかったのですが、3名の方といっぺんにやりとりするのは誰に何を言われたかわからなくなってしまいそうだったので、まず2人に絞り、そこから最終的に福屋不動産の岩瀬さんに決めました。

どなたにお願いするか選ぶうえでは、どういった人物か、実績があるのか、プロフィールも一つの参考にさせてもらいました。岩瀬さんは支店長というのも大きくて、ちょっと若いかなと思いましたが、お話していくなかで誠実なお人柄が伝わってきて信頼できると思ったんです。なにより実績がたくさん出てきたのが大きな決め手になりました。地元に強いというのは、やはり強みですよね。

というのも、売却したい土地がちょっと複雑だったんです。土地の前が私道だったり、土地の一部を姉が住んでいる隣家と共有していたり。それをどういう風に解決してくれるのかということをポイントに伺っていたところ、岩瀬さんは土地売却のご経験がおありでその辺りを明確にアドバイスしてくれました。私の考えとも合致していたし、終始「一緒に考えていきましょう」というスタンスで寄り添ってくれたところもよかったですね。すべてが四角四面に進んでいくよりは、臨機応変に対応していただきたいなと思っていたので、その点も安心してお願いすることができた理由の一つです。

安心して登録できたのは、三菱地所グループというバックボーンがあったことも理由

タクシエは不動産の仲介担当者をご紹介していただけて、なおかつ会うところまで話が進む。もし、相性がしっくりこなければ別の方にお願いすることもできる。この“それぞれの人にお会いして進められる”というところが非常に安心できたし、“人とのつながり”ができたのもよかったですね。それって会社相手では、なかなかできないことだと思います。

今ってマッチング流行りでいろんなサービスが登場しています。効率的でムダが省けていいですよね。私の友だちでもマッチングでご結婚された方が大勢います。ただ、運営している会社によって良し悪しがあるので、ちょっと怖い面もあると思っています。特に、不動産売却においては個人情報や資産情報を入力するわけですから、なおさらですよね。

その点、タクシエは運営元が大手だったので安心して登録できました。あのままタクシエに出会わなかったらどうしていただろうと思います。きっと自分だけではこうスムーズに進まなかったと思います。本当にありがとうございました。